1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
渋谷区
161.1万円/㎡
前年比-8.5%
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ライオンズマンション渋谷シティ
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
10,840万円
245.9万円/㎡
7,123
9,601
12,079
14,556
AI査定結果
推定相場価格
10,840万円
245.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,601万円〜12,079万円
217.8万円/㎡〜274.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月11日
ライオンズマンション渋谷シティ
9,980万円（226.4万円/㎡）/ 9階 / 44.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は197.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 9,980万円 | 226.4万円 | 9階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 11,135万円 | 187.5万円 | 12階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 11,480万円 | 205.1万円 | 12階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 11,900万円 | 212.7万円 | 12階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 13,480万円 | 200.1万円 | 12階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 13,780万円 | 204.5万円 | 12階 | 67.38㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/11/03 | 13,780万円 | 204.5万円 | 12階 | 67.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/03 | 13,780万円 | 198.6万円 | 12階 | 69.38㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/09/08 | 7,680万円 | 137.2万円 | 12階 | 55.96㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は190.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ライオンズマンション渋谷シティ 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 9,980万円 | 226.4万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,699万円 | 171.7万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/17 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,180万円 | 170.9万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/06 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 12,000万円 | 233.6万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/07 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、渋谷区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.4万円）は渋谷区の平均と比較して40.5%割高です。
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